💎 যমুনা ফিউচার পার্কে কাছে ৬০% কমে মাত্র 3000 টাকা স্কয়ারফিটে কিস্তিতে ফ্ল্যাট ! ভাবা যায়?
🌿হ্যাঁ দর্শক, ঢাকার সেরা লোকেশন 'কুড়িল বিশ্বরোডের কাছে ১৮৭০ বর্গফুটের ৪ বেডের ফ্ল্যাট মাত্র ২৫ লক্ষ এবং ১৪৭০ বর্গফুটের ৩ বেডের ফ্ল্যাট মাত্র ১৯ লক্ষতে...
🌿জমির শেয়ার বিক্রয় চলছে...
💠 ইনস্ট্যান্ট বুকিং করলে ১ লক্ষ টাকা ছাড়! অথবা ঢাকা- দুবাই/ ঢাকা- থাইল্যান্ড Up-Down টিকিট ফ্রি!!
♦৪০% বুকিং শেষ।
♣লটারি নয় চয়েজে নেয়ার সুযোগ।
♣ এটি একটি শেয়ার ভিত্তিক প্রজেক্ট, আগে ফ্ল্যাটের জমির মালিক হবেন এবং পরে নির্মাণ খরচে ফ্ল্যাটের মালিক হবেন।
🌿অবস্থান: কুড়িল- বিশ্বরোড মোড় ট্রাফিক পুলিশ বক্স হতে হাটার পথ মাত্র ৫ মিনিট। প্রজেক্টের পূর্বে বসুন্ধরা সি ব্লক, দক্ষিনে- যমুনা ফিউচার পার্ক , পশ্চিমে- কুড়িল ফ্লাইওভার ও বাড্ডা রোড, উত্তরে- রাজউক পুর্বাচল ৩০০ফিটের দৃষ্টিনন্দন রোড, এবং মেট্রোরেল, ভূ -গর্ভস্থ রেল জংশন এবং ঢাকা এলিভ্রেটেড এক্সপ্রেসেস সড়ক এর স্টেশন এর কাছে এই প্রজেক্ট।
🌿আমরা যারা উচ্চ মধ্যবিত্ত ঢাকায়/দেশের  বিভিন্ন প্রান্তে বসবাস করছি। অন্যের প্রজেক্টের ভিতর পরাধীন ভাবে বসবাস না করে , স্বাধীন ভাবে পরিবার নিয়ে বাকি জীবন কাটাতে চাই! তাদের জন্য এই প্রজেক্ট। যেখানে হাতের মুঠোয় সবকিছু পাওয়া যায়। কিন্তু সেই কাঙ্খিত লোকেশনের ফ্ল্যাটটি  স্কয়ারফিটে বাজার মূল্য ১/১.৫ কোটি টাকা হয়, তখন স্বপ্ন পরিনত হয় দু:স্বপ্নে। হ্যাঁ দর্শক এই ১/১.৫ কোটি টাকার ফ্ল্যাট আমাদের থেকে নিলে পাবেন ৪০/৫৩ লক্ষতে,  তাও ৩০ মাসের কিস্তিতে নেওয়ার সুযোগ!!
 ♣ফ্ল্যাটের সাইজ:
💠 টাওয়ার-০১: (প্রতি ফ্লোরে ৩ ইউনিট)
♦১৮৭০ বর্গফুট-(কার্পেট এরিয়া-১৪৫০, কমন-৩০০, পার্কিং-১২০)
৪ বেড, ৫ বেলকুনি, ৩/৪ বাথ, পৃথক ড্রইং, ডাইনিং ও কিচেন।
★★ ডুপলেক্স - ৩৬২০ বর্গফুট-
 ৭ বেড, ৮ বেলকুনি, ৬ বাথ, ২ বড় লিভিং, বিশাল ডাইনিং ও কিচেন।
💠 টাওয়ার-০২: (প্রতি ফ্লোরে ৩ ইউনিট)
♦১৪৭০ বর্গফুট- (কার্পেট এরিয়া- ১১০০, কমন-২৫০, পার্কিং-১২০)
 ৩ বেড, ৩ বেলকুনি, ২ বাথ, পৃথক ড্রইং, ডাইনিং ও কিচেন।
★★ ডুপলেক্স-২৮২০ বর্গফুট; বেড-৫, বাথ-৪, বেলকুনি-৬, ২ লিভিং, বড় ডাইনিং ও কিচেন।
🔸🔸 প্রজেক্টের বিবরণঃ
✳️ প্রজেক্টের নাম- ‘Protibeshi "Dream Palace"
✳️ জমির পরিমান- ১৩.২০ কাঠা।
✳️ ফেস: দক্ষিন- পশ্চিমমূখি।
✳️ রাস্তা-১৬ ফিট, দুই পার্শ্বে রাস্তা রয়েছে।
✳️ প্রজেক্ট এ আছে তিতাস গ্যাস ও পানির লাইন।
✳️ বিল্ডিং- G+9
✳️ ফ্ল্যাট সংখ্যা:
বিল্ডিং ১টি, টাওয়ার ২টি হবে। ৬ X ৯= ৫৪ টি ফ্ল্যাট, উপর নিচে ২টি ফ্ল্যাট মিলে ডুপলেক্স নিতে পারবেন।
✳️ শেয়ার সংখ্যা- ৫৪ টি।
🔸🔸 ফ্লোর অনুযায়ী শেয়ার মূল্য ও নির্মাণ খরচ:
💠 টাওয়ার-১
♦টাইপ A; 2nd to  8th Floor - ২৬ লক্ষ টাকা মাত্র।
 ♦টাইপ B; 1st & Top Floor -  শেয়ারে ১ লক্ষ এবং নির্মাণে ১.৫ লক্ষ টাকা ছাড়।
♦ ডুপলেক্স- ৫০ লক্ষ।
♣নির্মাণ খরচ- ২৯ লক্ষ(+-)টাকা।
♣ সর্বমোট খরচ- ৫৩ লক্ষ (প্রতিটি ফ্ল্যাট)
💠 টাওয়ার-২
♦টাইপ A; 2nd to 8th Floor - ২০ লক্ষ টাকা মাত্র।
 ♦টাইপ B; 1th & Top Floor -  শেয়ারে ১ লক্ষ এবং নির্মাণে ১.৫ লক্ষ টাকা ছাড়।
♦ ডুপলেক্স - ৩৮ লক্ষ।
♣নির্মাণ খরচ- ২২ লক্ষ(+-) টাকা।
♣সর্বমোট খরচ- ৪০ লক্ষ (প্রতিটি ফ্ল্যাট)
♦♦নির্মাণ খরচ ৩০ মাসের সুদবিহীণ সহজ কিস্তিতে দেয়ার সুযোগ।
👉 অর্থাৎ জমি সহ নির্মাণ খরচ প্রতি স্কয়ার ফিটে- 3000/(+-) টাকা মাত্র।
👉 কুড়িল এলাকায় বর্তমান ফ্ল্যাটের স্কয়ার ফিট চলছে.. ৭৫০০/ - ৮০০০/বর্গফুট।
 তাহলে..
👉১৮৭০ ব: ফ্ল্যাটের মূল্য: (১৭৫০ব: x ৭৫০০/+৮.৭৫ লক্ষ (পার্কিং+ইউটিলিটি+ রেজিষ্ট্রি)= ১.৪ কোটি টাকা। যা শেয়ার পদ্ধতিতে আমাদের থেকে পাচ্ছেন মাত্র ৫৩ লক্ষতে। মানে ৬২% সাশ্রয়।
👉১৪৭০ ব: ফ্ল্যাটের:  মূল্য: (১৩৫০ব:x৭৫০০)+ ৬.৭৫ লক্ষ= ১.৮ কোটি যা শেয়ার পদ্ধতিতে আমাদের থেকে পাচ্ছেন ৪০ লক্ষতে। মানে ৬২% সাশ্রয়।
👉 প্রজেক্টটি বিনির্মাণে রয়েছেন কিছু সৎ নিষ্ঠাবান ও তরুন ইন্জিনিয়র, ডাক্তার, ব্যাংকার ও শিক্ষক। যাদের শ্রম ও মানব সেবার উদ্দেশ্যে প্রতিষ্ঠিত হয়েছে "প্রতিবেশী আবাসন লি."
🌿 এই প্রজেক্টটি প্রতিবেশী আবাসন এর ৬ষ্ঠ ও দক্ষিনমূখি প্রজেক্ট।
♣প্রজেক্টর বিশেষত্ব:
No Utility & Service Charge: ছাদে সুইমিংপুল, জিমের রুম, বড় কমিউনিটি হল রুম, নামাজের স্থান, প্লে-পার্ক ও মিনি গার্ডেন পার্ক হওয়ার পাশাপাশি সবার জন্য কমন ১৪৭০ ব: ৩ টা ফ্ল্যাট নির্মাণ হবে যার ভাড়া উঠবে ৩x২৫= ৭৫ হাজার+ নিচে সবার জন্য থাকবে সুপার সপ, সেখান হতে মাসে মিনিমাম ১ লক্ষ টাকা প্রফিট আসবে।মোট-১,৭৫,০০০ টাকা দিয়ে ড্রিম প্যালেস এর ইউটিলিটি সহ সকল খরচ বহন করে 'ড্রিম প্যালেস সোসাইটি'র একটি ক্যাপিটাল জমবে যা দিয়ে অসহায়দের সেবার পাশাপাশি  বাৎসরিক ২/৩ টি ট্যুর করা সম্ভব হবে ।   
💎 নির্মাণ কার্যক্রম:
সকল শেয়ার মালিক ও উদ্যোক্তা টিম মিলে নির্মাণ কমিটি গঠন করা হবে। সরাসরি কোম্পানি থেকে নাম্বার- 1 Great Materials ব্যাবহৃত হবে। গুনগত মান ও কোয়ালিটি ঠিক রেখে  নির্মাণ ব্যায় কমানোর সব কিছু করা হবে, এবং ১০০% শততার সাথে সকল ধরনের সিস্টেম ফাঁকি বন্ধ করা হবে।
💠 প্রকল্পের সুবিধা;
♻️২+২= ৪টি লিফট,
♻️সুইর্মিং পুল,
♻️সুপারসপ,
♻️প্লে-পার্ক,
♻️মিনি গার্ডেন পার্ক,
♻️জিমের রুম,
♻️কমিউনিটি হল রুম,
♻️নামাজের রুম।
♻️এ্যকুরিয়াম,
♻️হেলথ ক্লাব,
♻️বারবিকিউ কর্ণার,
♻️গ্যাস  জোন,
♻️সাবমার্সিবল পাম্প।
♻️সাবস্টেশন,
♻️জেনারেটর,
♻️ফেস ডিডেকশন মেশিন এর মাধ্যমে সার্বক্ষনিক নিরাপত্তা ব্যবস্থা।
🌿পেমেন্ট পদ্ধতি:
♦বুকিং মানি- ২ লক্ষ টাকা। শেয়ার মূল্যের অবশিষ্ট টাকা জমি রেজিষ্ট্রির সময়ে দিতে হবে। ফ্ল্যাটের অনুপাতিক জমি রেজিষ্ট্রি করে দেয়া হবে। বুকিং এর সময়ে 'স্ট্যাম্প ডিড' করে দেয়া হবে।
♦জমি রেজিষ্ট্রি ৩০ আগষ্ট '২০২৩।
💎 ডিসেম্বর' ২০২৫ এ "ড্রিম প্যালেস" এর নির্মান কাজ শেষ হবে। ইনশা-আল্লাহ।
💎 ১০০% নিশ্চয়তা সহ যে কোন সময় টাকা ফেরতের ব্যবস্থা রয়েছে।
  👉 অতএব, আপনার বিনিয়োগ ১০০% শঙ্কা ও ঝুকিমুক্ত থাকবে এবং ৩০ মাসে ৩ গুন বৃদ্ধিপাবে, আপনার কষ্টে অর্জিত ১টি টাকাও ক্ষতির মধ্যে পড়বে না, ইনশা-আল্লাহ।
"Lets Buy Land Togeter, to Build Your Dream Together"
💎 বিস্তারিত তথ্য:
🌿01935927161
     01935927162
     01935927163                 ♣ ভিডিও; "ড্রিম প্যালেস' এর ভিতর ও বাহির-     https://youtu.be/A7fCm_s2VT0
 👉Corporate office: Bashundhara main gate road, ka/7/a, Jagonnatpur super market (East 3rd Floor), Dhaka-1229.
👉Badda Office:  House- 483, Lane-27, Utter Badda, Dhaka-1212